LOCAL COMMERCIAL

Type :

Local commercial

Transaction :

Cession de bail

Description :

LOCAL COMMERCIAL SUR ROND-POINT À EYSINES ? CESSION DE DROIT AU BAIL

Local commercial avec emplacement stratégique en première visibilité sur le rond-point, face au Super U et au McDonald's d'Eysines, sur un axe générant environ 20 000 véhicules/jour.

CARACTÉRISTIQUES

• Surface totale : 209 m²
  • Surface de vente : 137 m²
  • Réserve : 72 m²
• Surface de vente : 11,90 m x 11,50 m
• Réserve : 6,25 m x 11,50 m
• Hauteur sous plafond :
  • 4,27 m au centre du local
  • 2,90 m sur les côtés
• Vitrine en façade : 5,15 m
• Porte sectionnelle sur la réserve : 2,80 x 3,20 m + porte de service.
• Espace de vente climatisé
• Compteur électrique triphasé
• Cloison entre la surface de vente et la réserve modifiable selon les besoins
• Toiture neuve de 2022
• Panneau publicitaire 4x3 recto verso (partagé avec le voisin à 50%/50%)
• Parking commun avec la boucherie : 20 places
• Bail de 07/2019
• Disponible tous commerces, soumis a l'agrément du bailleur sauf Boucherie

Surface :

209 m²

Prix :

30 657 Euros HTHC / an

Mandat :

4457

Secteur géographique :

Agglomération ouest

Adresse :

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX

Tél :

0556522525

Site :