CESSION DE DROIT AU BAIL – Arcachon – Local multi-activités

Type :

Local commercial

Transaction :

Cession de bail

Description :

Dans un secteur recherché d’Arcachon, côté port et au coeur des commerces, ce local bénéficie d’un emplacement central à fort passage piéton.

Son charme, son excellent état général et sa configuration fonctionnelle offrent un cadre idéal pour le développement d’une nouvelle activité.

Caractéristiques :
- Superficie totale : 30 m²
- Vitrine sur rue offrant une très belle luminosité
- Local entièrement rénové
- Espace de stockage, toilettes
- Climatisation réversible
- Prestations de qualité

Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 en cours - Echéance 30 /06/2030
- Loyer : 584 € charges comprises / mois
- Taxe foncière : 480 € / an
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Destination : toute activité hors nuisances et restauration avec cuisson/extraction

Activités adaptées :
Commerce spécialisé
Boutique / concept store
Showroom / galerie / atelier
Services / professions libérales / bien-être
Activités alimentaires sans cuisson sur place (épicerie fine, fromagerie, pâtisserie, traiteur froid…)
Activités artisanales compatibles avec le local
Une opportunité rare d’implantation à Arcachon, alliant emplacement, qualité des prestations et conditions locatives attractives.

Visite sur rendez-vous. Lien vidéo Youtube : https://youtu.be/jnIuhWaIkcM

Surface :

30 m²

Prix :

100 000 €

Mandat :

21805

Secteur géographique :

Bassin d’Arcachon

Adresse :

-

Tél :

0670548593