LOCAL COMMERCIAL

Vente fonds de commerce d'un magnifique restaurant particulièrement lumineux, avec de grandes baies vitrées, extrêmement visible en angle.

Idéalement situé dans le quartier des Bassins à Flot, non loin du cinéma UGC, face à la promenade piétonne et la marina de bateaux de loisir.

Importante façade linéaire de 30 mètres, à proximité du lieu d'intérêt de la Base Sous-Marine et du Bassin des Lumières.

Le local offre une surface totale de 362 m² de plein pied, dont 286 m² dédiés à l'espace de vente et 76 m² de zone privative + 20m2 de stockage.

La capacité d'accueil est de 120 places à l'intérieur et 100 places sur une terrasse spacieuse végétalisée, protégée par de très larges parasols, en bord de promenade piétonne.

L'ensemble du matériel et des aménagements est moderne et en parfait état : 3 chambres froides positives, cuisine ouverte, laboratoire vitré climatisé, superbe bar en îlot central.

Extraction existante.

Sonorisation existante.

Le restaurant est climatisé.

Accessible PMR et toilettes handicapés.

Le restaurant bénéficie d'une licence grande restauration.