LOCAL COMMERCIAL

À céder : Local commercial idéalement situé dans la rue Sainte-Catherine, Bordeaux

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial au sein de l'une des rues commerçantes les plus fréquentées d'Europe, offrant un cadre idéal pour développer une activité dynamique.

Caractéristiques du local :

• Surface : Environ 63 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace spacieux, fonctionnel et prêt à être aménagé.
• Emplacement : Emplacement n°1 sur la rue Sainte-Catherine, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux piéton constant tout au long de l'année.
• Activités autorisées : Le local devra être exclusivement consacré à la vente de glace (avec ou sans nappage), smoothie, frappé, granité, milkshake, crêpe, gaufre, pancake, pâtisserie, confiserie, foccacina (brioche fourrée de glace), macarons glacés, et boissons chaudes. Toute autre activité est exclue, même temporairement.