Libourne - Local d’activité / Cellule Artisanale / Entrepôts de stockage

Type :

Entrepôt / Hangar

Transaction :

Location

Description :

** Direct propriétaire **

4 Entrepôts neufs de 62 à 65 m² (de 44 à 48 m² au sol + 18m² en mezzanine).
Possibilité de réunir plusieurs entrepôts
Disponibilité : Fin Juin 2022
Situation : Boulevard Kleber à Libourne (1.7 km Rocade, 0.8 Km Gare, 1.0 km Hôtel de Ville, 6.0 km A89)

Equipements :
1 Porte sectionnelle électrique 3,00 m x 3,00 m (Possibilité de rentrer un utilitaire).
1 Place de stationnement en extérieur devant entrepôt (dans parking résidence clôturé par un portail électrique, accès par digicode).
Accessible en porteur. Emplacements livraison PL sur le boulevard Kleber à 50 m.
Attentes disponibles pour WC & lavabo.
Equipé d’un compteur indépendant monophasé pour l’électricité, ouverture et facture au nom et à la charge du locataire.
Eclairage & Prises 220v
Hauteur max sous plafond 5m30.
Sol béton

Bail, loyer et occupation :
Local N°2 : 580 EUR HT (696 EUR TTC) et HC par mois pour Local 2 (63 m² : 45m² au sol + 18m² en mezzanine).
Local N°3 : 600 EUR HT (720 EUR TTC) et HC par mois pour Local 1 (65 m² : 47 m² au sol + 18m² en mezzanine).

*** déjà loué *** Local N°1 : 570 EUR HT (684 EUR TTC) et HC par mois pour Local 1 (62 m² : 44m² au sol + 18m² en mezzanine) . *** déjà loué
*** déjà loué *** Local N°4 : 600 EUR HT (720 EUR TTC) et HC par mois pour Local 1 (65 m² : 47 m² au sol + 18m² en mezzanine). *** déjà loué

Eau incluse.
Honoraires de commercialisation : 0 EUR HT – Direct propriétaire
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Budget des charges annuelles en cours de calcul (charges entretien espaces commun / taxe foncière).
Bail Civil (Préavis de résiliation 3 mois).

Pas d'activité générant des nuisances sonores.
Pas d’activité commerciale ou recevant du public.

Acceptés : stockage véhicules, matières non dangereuses, mobilier, dépôt pour un commerce local, atelier à activité non bruyante...
Entrepôt / locaux d’activité / Cellule / stockage / box / artisan / entrepreneur / pme / TPE / hangar / bâtiment

Surface :

65 m²

Prix :

580 €

Secteur géographique :

Libournais