Entrepôt logistique 1200m² avec 2 quais sortie LA BREDE

Type :

Entrepôt / Hangar

Transaction :

Location

Description :

Entrepôt de 9m de haut avec isolation double peau, de plein pied, d'une surface totale d'environ 1200m² avec 2 quais en fosse et 1 grande porte de plein pied Entièrement racké, détection incendie automatique
Idéalement placé au sud de Bordeaux, entre les sorties LA BREDE et MARTILLAC sur l'autoroute Bordeaux -Toulouse, facile d'accès pour les camions.
Possibilité de faire des aménagements supplémentaires ou de modifier l'existant
puissance électrique disponible

Loyer : 96 000€ ht/an soit 80€ht/m² soit 8000,00ht/mois
charges communes : 5520,00€HT 4,60€ht/m²/an soit 460,00€ht/mois taxe foncière : 3480,00€ HT soit 4,90€Ht/m²/an soit 290,00€ht/mois
Dépot de garantie 1 mois de loyer HT
Disponible début 2024

Bail commercial 3-6-9
Bail dérogatoire possible (tarif loyer sur demande en fonction de la durée)
Merci de téléphoner pour les visites : je suis la propriétaire, pas d'intermédiaire
pas de frais d'agence, ni d'honoraire.
Laisser bien un message avec vos coordonnées si je suis sur messagerie.

Surface :

1 200 m²

Prix :

8 000 €

Secteur géographique :

Sud Gironde et entre deux mers