LOCAL COMMERCIAL

Le Taillan-Médoc

En plein centre-bourg, au c?ur d'une zone bénéficiant d'une forte attractivité commerciale, au sein d'un programme neuf de 40 logements :

Local commercial à louer en pied d'immeuble, d'une superficie de 257 m², idéalement prévu pour une activité de restauration.

• Terrasse possible

• Livraison brute de béton, avec fluides en attente et vitrines/menuiseries posées

• ERP type M ? 5e catégorie, conforme à l'accessibilité PMR

• Hauteur sous plafond : 3,40 m

• Arrivée gaz (coffret encastré en façade ? les cheminements intérieurs du réseau gaz restent à la charge du preneur)

• Conduit d'extraction prévu jusqu'en toiture