LOCAL COMMERCIAL

MÉRIGNAC ? Secteur Quatre Chemins
Idéalement situé sur l'axe du tramway et bénéficiant d'une excellente visibilité en angle de rue.

Local commercial d'une superficie de 338,80 m² avec terrasse de 60m², initialement prévu pour une activité de restauration, mais adaptable à tout type de commerce.

• Hauteur sous plafond : 5,42 m

• Livraison : brut de béton, fluides en attente

• Équipements : conduit d'extraction, vitrines posées, compteur triphasé

• Annexes : zone de stockage et accès livraison indépendant

📍 Emplacement premium, au c?ur d'un secteur dynamique et passant.