LOCAL COMMERCIAL

MERIGNAC MONDESIR

En 1ère visibilité, un local commercial d'environ 80 m², en open space, avec beau linéaire de vitrines,

livré avec sanitaires, petite kitchenette, placard, sur carrelage neuf, peintures refaites, plafond neuf, "clé en main", chauffage électrique,

dans un ensemble immobilier avec commerces en pied d'immeubles.

Tous commerces sauf activités alimentaires et Restauration.

Garanties exigées pour une création de société dans le cadre d'un bail commercial: GAPD 12 mois de loyer (garantie bancaire).

Bail dérogatoire possible maxi 3 ans (avant bail commercial).

Axe très passant (+ de 15 000 véhicules/jour en moyenne) et stationnement aux alentours (+ possibilité de parking privatif sécurisé 1100?HT/an l'unité).

Situés en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier récent, à usage d'habitations et offrant une dizaine de commerces en activité en rez-de-chaussée, ils s'inscrivent dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité dont La Poste, le supermarché Auchan et le magasin alimentaire Picard.