Commerce à louer de 115 m² climatisé avec domiciliation Zone franche (ZFU)

Type :

Local commercial

Transaction :

Location

Description :

Commerce à louer de 115 m² (9 pièces) climatisé, avec domiciliation en Zone Franche Urbaine (ZFU)

Configuré actuellement en institut de beauté, mais possibilité de changer.

Le commerce est situé au Centre Emeraude, un immeuble de bureaux et commerces en centre-ville de Cenon (haut-cenon), dont voici les principaux atouts :
- 2 000 M² de commerces en RDC (3 restaurants, boulangerie, banque, coiffeur, opticien, 2 centres de soins, etc).
- 2 parkings sous vidéo-surveillance (nombre de places selon superficie du commerce)
- Sécurité : contrôle d’accès et vidéo-surveillance sur tout le site (accès 24h/24 & 7j/7)
- Immeuble raccordé à la fibre
- Proche tram ligne E, arrêt Morlette à 100m.
- Zone Franche Urbaine (ZFU) : exonérations fiscales possibles

Le Centre Emeraude se situe 61 rue Camille Pelletan 33150 Cenon (haut-cenon / Bordeaux Rive Droite).

Tarif :
Loyer mensuel : 1 625 € HT charges comprises
Aucun frais d’entrée / Gestion direct propriétaire.
Inclus : chauffage / climatisation, domiciliation, eau, nettoyage quotidien des communs, entretien des espaces verts et taxe foncière.

Nous pouvons également avoir d’autres bureaux de 15m² à 120m² et un coworking à 190 € HT la place, visibles sur www.desq.fr

Référence 04

Surface :

115 m²

Prix :

1 625 €

Secteur géographique :

Agglomération Rive Droite