Local : entrepot + bureaux 250m² - à louer - A62 sortie La Brède

Type :

Local commercial

Transaction :

Location

Description :

Local commercial à louer de 250 m²
- 93 m² de stockage-atelier-réserve
- 126 m² de accueil, bureaux, salle de réunion
- 11 m² de wc, douche
- 20m² de réfectoire

Idéalement placé dans parc d'activités de qualité à AYGUEMORTE LES GRAVES, à 20km au sud de Bordeaux, à 500m d'une sortie sur l'autoroute Bordeaux -Toulouse

Loyer annuel : 20 000 € HT soit 80€ht/m² par an 1666,66€ht/mois
Provision charges communes : 900 € HT/mois soit 3,60€ht/m² par an 75,00€ht/mois
Provision taxe foncière : 975€ ht/mois soit 3,90€ht/m² par an 81,25€ht/mois
dépôt de garantie 1 mois de loyer HT

Disponible au 1er janvier 2024

Bail commercial 3-6-9 ou bail dérogatoire 35mois possible
Merci de téléphoner pour les visites : je suis la propriétaire, pas d'intermédiaire
Direct propriétaire, pas de frais d'agence, ni d'honoraire.
Laisser bien un message avec vos coordonnées si je suis sur messagerie

Surface :

250 m²

Prix :

200 000 €

Secteur géographique :

Sud Gironde et entre deux mers