Immeuble à vendre - Le Bouscat

Type :

Autre local d'activités

Transaction :

Location/Vente

Description :

Notre SCI met en vente un immeuble susceptible de vous intéresser dans un immeuble en pierre.

Situation générale :
2 h 15 de Paris (LGV Paris Bordeaux)
¼ d 'hure du triangle d 'or de Bordeaux
1h30 de la cote atlantique (Arcachon...)

Situation locale :
Barrière du Médoc (début de la barriere)
Qualité de la façade ( bel immeuble de pierre)
Proche du centre ville de Bordeaux (10 minutes en tram)
Tramway à proximité (2 minutes à pied)
Proximité de nombreux commerces
Accès indépendant

Possibilité de revendre en plateaux (2)
Bureaux divisibles
Climatisation
Petite copropriété

Surface totale : 260 m²
1er étage : 90 m² composé de 4 bureaux
2eme étage : 90 m² composé de 4 bureaux

Surfaces complémentaires à exploiter :
Une cave 80 m²
Combles aménageables (50 m²)

Destination: bureaux, divisibles (ancien cabinet médical)

Bureau opéré

coworking

coliving

Data center de proximité

Disponible immédiatement & libre de toute occupation
DPE 09 2023 (absence d'amiante ,termites etc...)

Métrages certifiés (loi Carrez)
Dispense d'obligation certifiée(absence d'ascenseur)


SCI 34, Avenue de la libération, Charles de Gaulle
33110 LE BOUSCAT CONTACT : Serge Marty ,co associé

mob pro :0603586164

martyse75@yahoo.fr

Surface :

190 m²

Prix :

650 000 €

Secteur géographique :

Bordeaux