Entrepôt / Hangar
Type :
Entrepôt / Hangar
Transaction :
Vente
Description :
A Escaudes en Sud Gironde, je propose à la vente 2 entrepôts/hangars d’une surface totale de 294 m² le tout agrémenté d’un logement de 193m², d’une grange de 75m² et d’un abri ouvert en bois de 60m², sur un terrain de 7736m².
Emplacement stratégique : à 1h de Bordeaux, 1h de Bordeaux, à 6kms de l’entrée d'autoroute A65 Cœur d’Aquitaine ou à 15kms de celle de Bazas, à mi-chemin entre Bordeaux et Pau, limitrophe des départements du Lot-et-Garonne, des Landes et à proximité de la future halte LGV d’Escaudes (valeur ajoutée garantie).
2 entrepôts/Hangars à fort potentiel :
- 1 hangar métallique de 123 m² (12m06 x 10m20) bardé de bois à l’intérieur, doté d’un parquet, de grandes fenêtres vitrées et d’une porte de 3m x 3m.
- 1 entrepôt/garage de 171 m² bardé de bois à l’extérieur, doté d’un parquet, de sanitaires, wc, douche et cabinet de toilette indépendants, d’une bonne isolation thermique.
S’ajoutent :
- 1 grange de 60m² dotée d’une cuisine équipée et d’un appentis de 25m².
- 1 abri ouvert en bois de 60m².
La maison : une Landaise de caractère de 193m² dispose également de 2 terrasses, à l’est sous l’auvent de 30,35m² et à l’ouest, côté cuisine, de 27m².
Au rez-de-chaussée : salle à manger-salon avec cheminée et insert, ouverte sur l’auvent à l’est, bureau de 40 m², cuisine, salle d’eau, wc séparé, cellier, buanderie, grange attenante de 30m².
A l’étage, auquel nous avons accès par 2 escaliers de bois de l’intérieur et de l’extérieur: espace dégagement aménageable de 15,61m², 2 chambres, salle d’eau avec lavabo et wc.
La maison et le bâtiment en bois bénéficient d’une climatisation naturelle pendant les périodes de fortes chaleurs.
Toitures en bon état, chauffage gaz et bois dans la maison – électrique et bois dans les bâtiments.
L’ensemble est sécurisée par un portail électrique - le bâtiment en bois et la maison par un système d’alarme.
Cadre idyllique pour des projets ambitieux, l’ensemble nécessitera quelques travaux complémentaires pour optimiser les différents espaces, mais le rapport surfaces / potentiel / prix est rare.
Emplacement stratégique : à 1h de Bordeaux, 1h de Bordeaux, à 6kms de l’entrée d'autoroute A65 Cœur d’Aquitaine ou à 15kms de celle de Bazas, à mi-chemin entre Bordeaux et Pau, limitrophe des départements du Lot-et-Garonne, des Landes et à proximité de la future halte LGV d’Escaudes (valeur ajoutée garantie).
2 entrepôts/Hangars à fort potentiel :
- 1 hangar métallique de 123 m² (12m06 x 10m20) bardé de bois à l’intérieur, doté d’un parquet, de grandes fenêtres vitrées et d’une porte de 3m x 3m.
- 1 entrepôt/garage de 171 m² bardé de bois à l’extérieur, doté d’un parquet, de sanitaires, wc, douche et cabinet de toilette indépendants, d’une bonne isolation thermique.
S’ajoutent :
- 1 grange de 60m² dotée d’une cuisine équipée et d’un appentis de 25m².
- 1 abri ouvert en bois de 60m².
La maison : une Landaise de caractère de 193m² dispose également de 2 terrasses, à l’est sous l’auvent de 30,35m² et à l’ouest, côté cuisine, de 27m².
Au rez-de-chaussée : salle à manger-salon avec cheminée et insert, ouverte sur l’auvent à l’est, bureau de 40 m², cuisine, salle d’eau, wc séparé, cellier, buanderie, grange attenante de 30m².
A l’étage, auquel nous avons accès par 2 escaliers de bois de l’intérieur et de l’extérieur: espace dégagement aménageable de 15,61m², 2 chambres, salle d’eau avec lavabo et wc.
La maison et le bâtiment en bois bénéficient d’une climatisation naturelle pendant les périodes de fortes chaleurs.
Toitures en bon état, chauffage gaz et bois dans la maison – électrique et bois dans les bâtiments.
L’ensemble est sécurisée par un portail électrique - le bâtiment en bois et la maison par un système d’alarme.
Cadre idyllique pour des projets ambitieux, l’ensemble nécessitera quelques travaux complémentaires pour optimiser les différents espaces, mais le rapport surfaces / potentiel / prix est rare.
Surface :
509 m²
Prix :
266 000 €
Secteur géographique :
Sud Gironde et entre deux mers
Offre proposée par un particulier
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17 place de la Bourse, 33076 BORDEAUX Cedex, France.
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Le vendredi de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h00.
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