LOCAL COMMERCIAL

Type :

Local commercial

Transaction :

Location

Description :

MÉRIGNAC – Emplacement exceptionnel en bordure de rocade À deux pas du nouveau Castorama
Saisissez une opportunité rare à Mérignac, sur un site neuf à très forte visibilité (plus de 90 000 véhicules/jour). Ce programme commercial ERP 2, d'une surface totale de 7 816 m², se compose de deux bâtiments modernes offrant des prestations haut de gamme.
Deux locaux dédiés à la restauration sont disponibles au dernier étage (R+2), visibles depuis la rocade :
- Lot 1 : 540 m² + terrasse de 200 m²

- Lot 2 : 516 m² + terrasse de 210 m²Possibilité de regrouper les deux espaces pour atteindre 1 056 m² intérieurs et 410 m² de terrasses !

Atouts techniques :
- Conduit d'extraction

- Bac à graisse commun

- Monte-charge

- Ascenseurs

- Site sécurisé

- Parkings extérieurs et couverts

Un emplacement premium, idéal pour une enseigne de restauration ou un concept innovant souhaitant bénéficier d'une exposition maximale sur la rocade bordelaise.

Surface :

1 056 m²

Prix :

211 200 Euros HTHC / an

Mandat :

4259

Secteur géographique :

Agglomération ouest

Adresse :

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX

Tél :

0556522525

Site :