ENTREPOT VENDU LOUE
Type :
Autre local d'activités
Transaction :
Vente
Description :
IZON BÂTIMENT PROFESSIONNEL et COMMERCIAL VENDU LOUÉ
Découvrez ce bâtiment d'environ 517 m², implanté sur une parcelle de plus de 2 200 m² offrant de belles possibilités de circulation, de manoeuvre et de stationnement.
Le bâtiment dispose de deux grandes portes adaptées aux poids lourds, d'une alimentation électrique triphasée, d'un compteur d'eau individuel et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Le bien est actuellement loué en bail commercial depuis le 1er décembre 2024 pour un loyer mensuel de 3 300 euros HT, indexé annuellement. La taxe foncière est remboursée par le locataire.
Avec un revenu locatif annuel de 39 600 euros HT, cet ensemble développe une rentabilité brute d'environ 8,3 %. ! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Découvrez ce bâtiment d'environ 517 m², implanté sur une parcelle de plus de 2 200 m² offrant de belles possibilités de circulation, de manoeuvre et de stationnement.
Le bâtiment dispose de deux grandes portes adaptées aux poids lourds, d'une alimentation électrique triphasée, d'un compteur d'eau individuel et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Le bien est actuellement loué en bail commercial depuis le 1er décembre 2024 pour un loyer mensuel de 3 300 euros HT, indexé annuellement. La taxe foncière est remboursée par le locataire.
Avec un revenu locatif annuel de 39 600 euros HT, cet ensemble développe une rentabilité brute d'environ 8,3 %. ! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface :
500 m²
Prix :
475 000 €
Mandat :
23739
Secteur géographique :
Libournais
Offre proposée par l'agence LAFORÊT
Adresse :
2 Rue Jean Bonnardel - 33140 VILLENAVE-D'ORNON
Tél :
0556491000
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