LOCAL COMMERCIAL

Type :

Local commercial

Transaction :

Vente

Description :

Local commercial à vendre – Gradignan – Axe n°1
Emplacement stratégique sur l'axe le plus passant de Gradignan
Au sein d'un immeuble ancien de caractère, actuellement en cours de rénovation complète, nous vous proposons à la vente un local commercial / bureau d'une surface de 210 m² (134m² en RDC et 69m² en R+1).
La coque de l'immeuble est entièrement rénovée, avec des prestations de qualité :
- Toiture neuve

- Menuiseries neuves

- Façade en pierre ravalée

- Traitement préventif contre les termites réalisé

Le local est vendu brut de béton, curé, avec les fluides en attente, vous permettant un aménagement entièrement adapté à votre activité.
Photos prises pendant les travaux de rénovation (certains travaux ne sont pas finis)
Situé en angle d'immeuble, le bien bénéficie d'une bonne visibilité.Stationnement aisé à proximité immédiate, dans une rue à sens unique.
Destination idéale :
- Bureaux

- Cabinets médicaux ou paramédicaux

- (ancienne exploitation : Restauration)

Tous types d'activités envisageables, sous réserve d'autorisations.

Surface :

210 m²

Prix :

570 000 Euros NET VENDEUR

Mandat :

4364

Secteur géographique :

Agglomération sud

Adresse :

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX

Tél :

0556522525

Site :