LOCAL COMMERCIAL

MÉRIGNAC ? Emplacement exceptionnel en bordure de rocade

À deux pas du nouveau Castorama

Saisissez une opportunité rare à Mérignac, sur un site neuf à très forte visibilité (plus de 90 000 véhicules/jour).
Ce programme commercial ERP 2, d'une surface totale de 7 816 m², se compose de deux bâtiments modernes offrant des prestations haut de gamme.

Deux locaux dédiés à la restauration sont disponibles au dernier étage (R+2), visibles depuis la rocade :

• Lot 2 disponible : 516 m² + terrasse de 210 m²

Possibilité de regrouper les deux espaces pour atteindre 1 056 m² intérieurs et 410 m² de terrasses !

Atouts techniques :

• Conduit d'extraction

• Bac à graisse commun

• Monte-charge

• Ascenseurs

• Site sécurisé

• Parkings extérieurs et couverts

Un emplacement premium, idéal pour une enseigne de restauration ou un concept innovant souhaitant bénéficier d'une exposition maximale sur la rocade bordelaise.